mardi, août 3, 2021

DIVISION DE PROPRIÉTÉ : FORMALITÉS & DÉMARCHES À SUIVRE POUR CÉDER UNE PARTIE DE...

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Vous souhaitez vendre une partie de votre terrain en parcelle constructible ? C’est une opération financière avantageuse, notamment en zone urbaine, où les terrains constructibles...

SCI : LA BONNE «MARCHE» DU COMPTE «COURANT» D’ASSOCIÉ

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L’investissement immobilier familial prend souvent la forme d’une société civile composée avec un capital symbolique. On serait alors tenté d’y voir un outil infaillible...

 PRÉLÈVEMENT À LA SOURCE : CONSÉQUENCES SUR LES INVESTISSEMENTS MALRAUX, MONUMENTS HISTORIQUES ET...

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Les investisseurs se posent de nombreuses questions sur les incidences que pourrait avoir l’année fiscale blanche (les revenus perçus en 2018 ne seront pas...

TRAVAUX À LA MAISON : RÉGLER UN LITIGE AVEC UN ENTREPRENEUR

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Lorsque des travaux sont réalisés par un entrepreneur chez un particulier, toute intervention est assortie d’une obligation de résultat. En cas d’inexécution ou de...

LOUER SON LOGEMENT À DES TOURISTES ? LE POINT SUR VOS OBLIGATIONS

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Avec l’essor de l’économie collaborative et l’apparition des plateformes de mise en relation, la plus connue étant Airbnb, la location meublée touristique de courte...

LES GROUPEMENTS FONCIERS

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Un outil patrimonial performant en terme de diversification et d’investissement à long terme   Proche de la SCI ( Société Civile Immobilière), le groupement foncier permet d’assurer la gestion...

L’INVESTISSEMENT EN FONCIER RURAL

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Dans un environnement économique incertain malgré la baisse de l’euro et la chute des prix du pétrole, la note de conjoncture publiée par Agrifrance,...

OPÉRATION DE RESTAURATION IMMOBILIÈRE : LOI « MALRAUX »

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Les particuliers qui investissent dans des opérations de restauration immobilière dans certains quartiers urbains (opérations dites loi « Malraux ») peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt lorsque les...

OÙ VEULENT ACHETER LES FRANÇAIS ?

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Un âge, une région, un département.   Patrimoine Privé présente la dernière étude réalisée par Empruntis sur les intentions d’achat des français ces deux dernières années...

LE CONTRAT DE PRÊT IMMOBILIER

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Les taux de financement n’ont jamais été aussi bas depuis plusieurs années. C’est donc la meilleure période, que ce soit pour acheter un bien...

LA S.C.I. ET LE CRÉDIT-BAIL IMMOBILIER

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Le présent article a pour objectif de vous éclairer sur les motifs pour lesquels, dans le cadre de la constitution d’un patrimoine immobilier, il...

FOCUS SUR LES LOIS : ALUR & PINEL

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La loi ALUR (loi 2014-366 du 24 mars 2014) modifie en profondeur la loi n°89-462 du 6 juillet 1989. C’est pourquoi nous détaillerons ci-après...

LOCATION SAISONNIÈRE : LÉGISLATION & FISCALITÉ DES MEUBLÉS

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La location saisonnière consiste à louer un bien immobilier (résidence principale ou résidence locative) pour des durées courtes, souvent limitées à quelques jours, à...

RECOURIR AU CRÉDIT BAIL POUR FINANCER UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER

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Le crédit-bail (ou leasing) est une technique de financement des investissements mobiliers ou immobiliers des entreprises commerciales et industrielles, principalement. Dans le domaine immobilier,...

INVESTIR DANS UN PARKING

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À l’heure où le marché immobilier ralentit et entame une période de consolidation compte tenu du matraquage fiscal ambiant, les parkings apparaissent comme des...

VENTES AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES

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Les ventes aux enchères immobilières ont lieu périodiquement au cours de séances ou d’audiences dites « des criées », dans l’enceinte des Tribunaux de Grande Instance...

LA LOCATION MEUBLÉE

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La location meublée est la location d’un bien immobilier à usage d’habitation à titre de résidence principale ou secondaire et muni de biens meubles...

LE RÉGIME DU DÉMENBREMENT DE PROPRIÉTÉ

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La propriété est le droit de jouir et de disposer d’un bien. Elle permet d’une part d’en user et d’en percevoir les revenus, d’autre...