RECOURIR AU CRÉDIT BAIL POUR FINANCER UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER
Le crédit-bail (ou leasing) est une technique de financement des investissements mobiliers ou immobiliers des entreprises commerciales et industrielles, principalement. Dans le domaine immobilier,...
LE RÉGIME DU DÉMENBREMENT DE PROPRIÉTÉ
La propriété est le droit de jouir et de disposer d’un bien. Elle permet d’une part d’en user et d’en percevoir les revenus, d’autre...
FOCUS SUR LES LOIS : ALUR & PINEL
La loi ALUR (loi 2014-366 du 24 mars 2014) modifie en profondeur la loi n°89-462 du 6 juillet 1989. C’est pourquoi nous détaillerons ci-après...
LOCATION SAISONNIÈRE : LÉGISLATION & FISCALITÉ DES MEUBLÉS
La location saisonnière consiste à louer un bien immobilier (résidence principale ou résidence locative) pour des durées courtes, souvent limitées à quelques jours, à...
SCI : LA BONNE «MARCHE» DU COMPTE «COURANT» D’ASSOCIÉ
L’investissement immobilier familial prend souvent la forme d’une société civile composée avec un capital symbolique. On serait alors tenté d’y voir un outil infaillible...
LA LOCATION MEUBLÉE
La location meublée est la location d’un bien immobilier à usage d’habitation à titre de résidence principale ou secondaire et muni de biens meubles...
VENTES AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES
Les ventes aux enchères immobilières ont lieu périodiquement au cours de séances ou d’audiences dites « des criées », dans l’enceinte des Tribunaux de Grande Instance...
PREMIER BAROMÈTRE DE LA LOCATION IMMOBILIÈRE, RÉGION PAR RÉGION
Quelles régions attirent le plus de propriétaires ? Dans quelles régions les loyers d’appartement, de studio ou de maison sont les plus élevés ? Dans quelles...
LE CONTRAT DE PRÊT IMMOBILIER
Les taux de financement n’ont jamais été aussi bas depuis plusieurs années. C’est donc la meilleure période, que ce soit pour acheter un bien...
OPÉRATION DE RESTAURATION IMMOBILIÈRE : LOI « MALRAUX »
Les particuliers qui investissent dans des opérations de restauration immobilière dans certains quartiers urbains (opérations dites loi
« Malraux ») peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt lorsque les...
SCPI FISCALES : BIEN CHOISIR POUR RÉDUIRE SES IMPÔTS EN 2022
Il reste moins de deux mois au contribuable pour souscrire à des placements immobiliers afin de réduire ses impôts en 2022. Certes, il est...
TRAVAUX À LA MAISON : RÉGLER UN LITIGE AVEC UN ENTREPRENEUR
Lorsque des travaux sont réalisés par un entrepreneur chez un particulier, toute intervention est assortie d’une obligation de résultat. En cas d’inexécution ou de...
FISCALITÉ IMMOBILIÈRE… SAUVEGARDE DU PATRIMOINE NATIONAL
Les contribuables soumis à un taux marginal élevé sont à la recherche d’opérations de défiscalisation immobilière dans des biens de caractère, situés dans des...
35e OBSERVATOIRE DU CRÉDIT IMMOBILIER 2022 : LES EMPRUNTEURS PRIS EN ÉTAU
Le marché de l’immobilier s’est extrêmement bien porté post-covid, mais ralentit depuis juin 2022. Pour récapituler, l’année 2021 a battu tous les records, même...
LES RÉSIDENCES ÉTUDIANTES UN PLACEMENT SÛR ET RENTABLE POUR PRÉPARER SA RETRAITE
Investir dans les résidences étudiantes offre l’opportunité de se constituer un patrimoine immobilier et de percevoir des revenus pérennes. Profitant d’un marché mature et...
TERRE AGRICOLE : UN PLACEMENT STABLE ET ENVIRONNEMENTAL
Au vu de la conjoncture actuelle, nous sommes de plus en plus amenés à vouloir diversifier notre patrimoine et faire fructifier notre argent autrement.
Comment...
HAUSSE DES TAUX & BAISSE DES PRIX
L’année 2023 semble s’écrire comme une nouvelle page pour le marché immobilier après plusieurs années historiques dont 2022, marquée par
des taux d’intérêt exceptionnellement bas
(entre...
POST-CONFINEMENT : LES MAISONS SONT-ELLES PLUS RECHERCHÉES QUE LES APPARTEMENTS ?
Faut-il y voir un effet du long confinement dû au coronavirus ? Toujours est-il que depuis la mi-mars, le site SeLoger, a constaté que les...
IMMOBILIER PARISIEN ET ZONES TENDUES : LE RETOUR DE L’ENCADREMENT DES LOYERS DANS LA...
L’encadrement des loyers est de nouveau applicable dans la capitale. Après un an et demi d’interruption, suite à son annulation par le tribunal administratif...
INVESTIR DANS UN PARKING
À l’heure où le marché immobilier ralentit et entame une période de consolidation compte tenu du matraquage fiscal ambiant, les parkings apparaissent comme des...