dimanche, février 5, 2023

LE RÉGIME DU DÉMENBREMENT DE PROPRIÉTÉ

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La propriété est le droit de jouir et de disposer d’un bien. Elle permet d’une part d’en user et d’en percevoir les revenus, d’autre...

SCI : LA BONNE «MARCHE» DU COMPTE «COURANT» D’ASSOCIÉ

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L’investissement immobilier familial prend souvent la forme d’une société civile composée avec un capital symbolique. On serait alors tenté d’y voir un outil infaillible...

FOCUS SUR LES LOIS : ALUR & PINEL

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La loi ALUR (loi 2014-366 du 24 mars 2014) modifie en profondeur la loi n°89-462 du 6 juillet 1989. C’est pourquoi nous détaillerons ci-après...

LOCATION SAISONNIÈRE : LÉGISLATION & FISCALITÉ DES MEUBLÉS

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La location saisonnière consiste à louer un bien immobilier (résidence principale ou résidence locative) pour des durées courtes, souvent limitées à quelques jours, à...

LA LOCATION MEUBLÉE

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La location meublée est la location d’un bien immobilier à usage d’habitation à titre de résidence principale ou secondaire et muni de biens meubles...

VENTES AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES

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Les ventes aux enchères immobilières ont lieu périodiquement au cours de séances ou d’audiences dites « des criées », dans l’enceinte des Tribunaux de Grande Instance...

PREMIER BAROMÈTRE DE LA LOCATION IMMOBILIÈRE, RÉGION PAR RÉGION

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Quelles régions attirent le plus de propriétaires ? Dans quelles régions les loyers d’appartement, de studio ou de maison sont les plus élevés ? Dans quelles...

SCPI FISCALES : BIEN CHOISIR POUR RÉDUIRE SES IMPÔTS EN 2022

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Il reste moins de deux mois au contribuable pour souscrire à des placements immobiliers afin de réduire ses impôts en 2022. Certes, il est...

DISSOUDRE UNE SCI À L’IR PAS SI SIMPLE QUE CELA 

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Nous sommes nombreux à utiliser les atouts juridiques de la société civile immobilière (SCI) assujettie à l’impôt sur le revenu (IR) dans le cadre...

TRAVAUX À LA MAISON : RÉGLER UN LITIGE AVEC UN ENTREPRENEUR

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Lorsque des travaux sont réalisés par un entrepreneur chez un particulier, toute intervention est assortie d’une obligation de résultat. En cas d’inexécution ou de...

LE CONTRAT DE PRÊT IMMOBILIER

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Les taux de financement n’ont jamais été aussi bas depuis plusieurs années. C’est donc la meilleure période, que ce soit pour acheter un bien...

LES RÉSIDENCES ÉTUDIANTES UN PLACEMENT SÛR ET RENTABLE POUR PRÉPARER SA RETRAITE

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Investir dans les résidences étudiantes offre l’opportunité de se constituer un patrimoine immobilier et de percevoir des revenus pérennes. Profitant d’un marché mature et...

POST-CONFINEMENT : LES MAISONS SONT-ELLES PLUS RECHERCHÉES QUE LES APPARTEMENTS ?

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Faut-il y voir un effet du long confinement dû au coronavirus ? Toujours est-il que depuis la mi-mars, le site SeLoger, a constaté que les...

OPÉRATION DE RESTAURATION IMMOBILIÈRE : LOI « MALRAUX »

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Les particuliers qui investissent dans des opérations de restauration immobilière dans certains quartiers urbains (opérations dites loi « Malraux ») peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt lorsque les...

SORTIE DES MINORITAIRES DES SOCIÉTÉS CIVILES PROBLÉMATIQUE ET PARADES POSSIBLES

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Mais la société civile a aussi sa face sombre, avec des associés enfermés dans d’inextricables querelles, trouvant sur le terrain judiciaire de larges développements. En...

IMMOBILIER PARISIEN ET ZONES TENDUES : LE RETOUR DE L’ENCADREMENT DES LOYERS DANS LA...

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L’encadrement des loyers est de nouveau applicable dans la capitale. Après un an et demi d’interruption, suite à son annulation par le tribunal administratif...

INVESTIR DANS UN PARKING

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À l’heure où le marché immobilier ralentit et entame une période de consolidation compte tenu du matraquage fiscal ambiant, les parkings apparaissent comme des...

LA LOCATION DE PROPRIÉTÉS PRIVÉES, LA PARFAITE OPTION POUR LES VACANCES D’ÉTÉ EN FRANCE

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Belvilla, la marque spécialiste de la location de maisons de vacances présente en Europe depuis 40 ans, accueillera cette année des milliers de Français...

 PRÉLÈVEMENT À LA SOURCE : CONSÉQUENCES SUR LES INVESTISSEMENTS MALRAUX, MONUMENTS HISTORIQUES ET...

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Les investisseurs se posent de nombreuses questions sur les incidences que pourrait avoir l’année fiscale blanche (les revenus perçus en 2018 ne seront pas...

FISCALITÉ IMMOBILIÈRE… SAUVEGARDE DU PATRIMOINE NATIONAL

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Les contribuables soumis à un taux marginal élevé sont à la recherche d’opérations de défiscalisation immobilière dans des biens de caractère, situés dans des...