RECOURIR AU CRÉDIT BAIL POUR FINANCER UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER
Le crédit-bail (ou leasing) est une technique de financement des investissements mobiliers ou immobiliers des entreprises commerciales et industrielles, principalement. Dans le domaine immobilier,...
LE RÉGIME DU DÉMENBREMENT DE PROPRIÉTÉ
La propriété est le droit de jouir et de disposer d’un bien. Elle permet d’une part d’en user et d’en percevoir les revenus, d’autre...
OPÉRATION DE RESTAURATION IMMOBILIÈRE : LOI “MALRAUX”
Les particuliers qui investissent dans des opérations de restauration immobilière dans certains quartiers urbains (opérations dites loi
« Malraux ») peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt lorsque les...
LA LOCATION DE PROPRIÉTÉS PRIVÉES, LA PARFAITE OPTION POUR LES VACANCES D’ÉTÉ EN FRANCE
Belvilla, la marque spécialiste de la location de maisons de vacances présente en Europe depuis 40 ans, accueillera cette année des milliers de Français...
OÙ VEULENT ACHETER LES FRANÇAIS ?
Un âge, une région, un département.
Patrimoine Privé présente la dernière étude réalisée par Empruntis sur les intentions d’achat des français ces deux dernières années...
LA S.C.I. ET LE CRÉDIT-BAIL IMMOBILIER
Le présent article a pour objectif de vous éclairer sur les motifs pour lesquels, dans le cadre de la constitution d’un patrimoine immobilier, il...
FISCALITÉ IMMOBILIÈRE… SAUVEGARDE DU PATRIMOINE NATIONAL
Les contribuables soumis à un taux marginal élevé sont à la recherche d’opérations de défiscalisation immobilière dans des biens de caractère, situés dans des...
FOCUS SUR LES LOIS : ALUR & PINEL
La loi ALUR (loi 2014-366 du 24 mars 2014) modifie en profondeur la loi n°89-462 du 6 juillet 1989. C’est pourquoi nous détaillerons ci-après...
INVESTIR DANS UN PARKING
À l’heure où le marché immobilier ralentit et entame une période de consolidation compte tenu du matraquage fiscal ambiant, les parkings apparaissent comme des...
FISCALITE PATRIMONIALE : LOI DE FINANCES POUR 2024
Publiée au Journal Officiel du 30 décembre 2023,
la loi de finances pour 2024 ne contient pas de réforme d’envergure, mais prévoit quelques aménagements qui...
LOUER SON LOGEMENT À DES TOURISTES ? LE POINT SUR VOS OBLIGATIONS
Avec l’essor de l’économie collaborative et l’apparition des plateformes de mise en relation, la plus connue étant Airbnb, la location meublée touristique de courte...
LES GROUPEMENTS FONCIERS
Un outil patrimonial performant en terme
de diversification et d’investissement à long terme
Proche de la SCI ( Société Civile Immobilière), le groupement foncier permet d’assurer la gestion...
IMMOBILIER PARISIEN ET ZONES TENDUES : LE RETOUR DE L’ENCADREMENT DES LOYERS DANS LA...
L’encadrement des loyers est de nouveau applicable dans la capitale. Après un an et demi d’interruption, suite à son annulation par le tribunal administratif...
DIVISION DE PROPRIÉTÉ : FORMALITÉS & DÉMARCHES À SUIVRE POUR CÉDER UNE PARTIE DE...
Vous souhaitez vendre une partie de votre terrain en parcelle constructible ?
C’est une opération financière avantageuse, notamment en zone urbaine, où les terrains constructibles...
SORTIE DES MINORITAIRES DES SOCIÉTÉS CIVILES PROBLÉMATIQUE ET PARADES POSSIBLES
Mais la société civile a aussi sa face sombre, avec des associés enfermés dans d’inextricables querelles, trouvant sur le terrain judiciaire de larges développements.
En...
SCPI FISCALES : BIEN CHOISIR POUR RÉDUIRE SES IMPÔTS EN 2022
Il reste moins de deux mois au contribuable pour souscrire à des placements immobiliers afin de réduire ses impôts en 2022. Certes, il est...
PLUS-VALUE IMMOBILIÈRE CALCUL ET EXONÉRATIONS
La plus-value immobilière réalisée à l’occasion d’une vente immobilière est imposable à l’impôt sur le revenu (IR) et aux prélèvements sociaux. Cependant, de nombreuses...
PREMIER BAROMÈTRE DE LA LOCATION IMMOBILIÈRE, RÉGION PAR RÉGION
Quelles régions attirent le plus de propriétaires ? Dans quelles régions les loyers d’appartement, de studio ou de maison sont les plus élevés ? Dans quelles...
SCI : LA BONNE «MARCHE» DU COMPTE «COURANT» D’ASSOCIÉ
L’investissement immobilier familial prend souvent la forme d’une société civile composée avec un capital symbolique. On serait alors tenté d’y voir un outil infaillible...
PRÉLÈVEMENT À LA SOURCE : CONSÉQUENCES SUR LES INVESTISSEMENTS MALRAUX, MONUMENTS HISTORIQUES ET...
Les investisseurs se posent de nombreuses questions sur les incidences que pourrait avoir l’année fiscale blanche (les revenus perçus en 2018 ne seront pas...