dimanche, avril 14, 2024

VENTES AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES

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Les ventes aux enchères immobilières ont lieu périodiquement au cours de séances ou d’audiences dites « des criées », dans l’enceinte des Tribunaux de Grande Instance...

LA LOCATION DE PROPRIÉTÉS PRIVÉES, LA PARFAITE OPTION POUR LES VACANCES D’ÉTÉ EN FRANCE

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Belvilla, la marque spécialiste de la location de maisons de vacances présente en Europe depuis 40 ans, accueillera cette année des milliers de Français...

OPÉRATION DE RESTAURATION IMMOBILIÈRE : LOI “MALRAUX”

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Les particuliers qui investissent dans des opérations de restauration immobilière dans certains quartiers urbains (opérations dites loi « Malraux ») peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt lorsque les...

OÙ VEULENT ACHETER LES FRANÇAIS ?

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Un âge, une région, un département.   Patrimoine Privé présente la dernière étude réalisée par Empruntis sur les intentions d’achat des français ces deux dernières années...

PLUS-VALUE IMMOBILIÈRE CALCUL ET EXONÉRATIONS

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La plus-value immobilière réalisée à l’occasion d’une vente immobilière est imposable à l’impôt sur le revenu (IR) et aux prélèvements sociaux. Cependant, de nombreuses...

 PRÉLÈVEMENT À LA SOURCE : CONSÉQUENCES SUR LES INVESTISSEMENTS MALRAUX, MONUMENTS HISTORIQUES ET...

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Les investisseurs se posent de nombreuses questions sur les incidences que pourrait avoir l’année fiscale blanche (les revenus perçus en 2018 ne seront pas...

LOUER SON LOGEMENT À DES TOURISTES ? LE POINT SUR VOS OBLIGATIONS

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Avec l’essor de l’économie collaborative et l’apparition des plateformes de mise en relation, la plus connue étant Airbnb, la location meublée touristique de courte...

LE CONTRAT DE PRÊT IMMOBILIER

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Les taux de financement n’ont jamais été aussi bas depuis plusieurs années. C’est donc la meilleure période, que ce soit pour acheter un bien...

DIVISION DE PROPRIÉTÉ : FORMALITÉS & DÉMARCHES À SUIVRE POUR CÉDER UNE PARTIE DE...

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Vous souhaitez vendre une partie de votre terrain en parcelle constructible ? C’est une opération financière avantageuse, notamment en zone urbaine, où les terrains constructibles...

LES GROUPEMENTS FONCIERS

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Un outil patrimonial performant en terme de diversification et d’investissement à long terme   Proche de la SCI ( Société Civile Immobilière), le groupement foncier permet d’assurer la gestion...

LE RÉGIME DU DÉMENBREMENT DE PROPRIÉTÉ

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La propriété est le droit de jouir et de disposer d’un bien. Elle permet d’une part d’en user et d’en percevoir les revenus, d’autre...

FISCALITE PATRIMONIALE : LOI DE FINANCES POUR 2024

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Publiée au Journal Officiel du 30 décembre 2023, la loi de finances pour 2024 ne contient pas de réforme d’envergure, mais prévoit quelques aménagements qui...

DISSOUDRE UNE SCI À L’IR PAS SI SIMPLE QUE CELA 

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Nous sommes nombreux à utiliser les atouts juridiques de la société civile immobilière (SCI) assujettie à l’impôt sur le revenu (IR) dans le cadre...

LA LOCATION MEUBLÉE

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La location meublée est la location d’un bien immobilier à usage d’habitation à titre de résidence principale ou secondaire et muni de biens meubles...

IMMOBILIER PARISIEN ET ZONES TENDUES : LE RETOUR DE L’ENCADREMENT DES LOYERS DANS LA...

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L’encadrement des loyers est de nouveau applicable dans la capitale. Après un an et demi d’interruption, suite à son annulation par le tribunal administratif...

INVESTIR DANS UN PARKING

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À l’heure où le marché immobilier ralentit et entame une période de consolidation compte tenu du matraquage fiscal ambiant, les parkings apparaissent comme des...

L’INVESTISSEMENT EN FONCIER RURAL

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Dans un environnement économique incertain malgré la baisse de l’euro et la chute des prix du pétrole, la note de conjoncture publiée par Agrifrance,...

POST-CONFINEMENT : LES MAISONS SONT-ELLES PLUS RECHERCHÉES QUE LES APPARTEMENTS ?

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Faut-il y voir un effet du long confinement dû au coronavirus ? Toujours est-il que depuis la mi-mars, le site SeLoger, a constaté que les...

TRAVAUX À LA MAISON : RÉGLER UN LITIGE AVEC UN ENTREPRENEUR

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Lorsque des travaux sont réalisés par un entrepreneur chez un particulier, toute intervention est assortie d’une obligation de résultat. En cas d’inexécution ou de...

MARCHÉ DES ACQUÉREURS ÉTRANGERS : QUI ACHÈTE EN FRANCE ?

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Les régions d'investissement dévoilées par la 11ème édition de l’Observatoire du marché des acquéreurs immobiliers en France BNP Paribas International Buyers. Représentant plus de 17,7...