vendredi, mars 1, 2024

IMMOBILIER

HAUSSE DES TAUX & BAISSE DES PRIX

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L’année 2023 semble s’écrire comme une nouvelle page pour le marché immobilier après plusieurs années historiques dont 2022, marquée par des taux d’intérêt exceptionnellement bas (entre 1 % début 2022 et 2,4 % fin 2022 pour un prêt...

PLUS-VALUE IMMOBILIÈRE CALCUL ET EXONÉRATIONS

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La plus-value immobilière réalisée à l’occasion d’une vente immobilière est imposable à l’impôt sur le revenu (IR) et aux prélèvements sociaux. Cependant, de nombreuses exonérations existent.     Comment se calcule une plus-value immobilière ? La plus-value immobilière est...

35e OBSERVATOIRE DU CRÉDIT IMMOBILIER 2022 : LES EMPRUNTEURS PRIS EN ÉTAU

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Le marché de l’immobilier s’est extrêmement bien porté post-covid, mais ralentit depuis juin 2022. Pour récapituler, l’année 2021 a battu tous les records, même si la fin de l’euphorie a été en réalité actée...

FISCALITÉ IMMOBILIÈRE… SAUVEGARDE DU PATRIMOINE NATIONAL

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Les contribuables soumis à un taux marginal élevé sont à la recherche d’opérations de défiscalisation immobilière dans des biens de caractère, situés dans des secteurs sauvegardés et susceptibles d’engendrer une belle plus-value à la...

DISSOUDRE UNE SCI À L’IR PAS SI SIMPLE QUE CELA 

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Nous sommes nombreux à utiliser les atouts juridiques de la société civile immobilière (SCI) assujettie à l’impôt sur le revenu (IR) dans le cadre d’un développement de patrimoine immobilier entre amis ou en famille....