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IMMOBILIER PARISIEN ET ZONES TENDUES : LE RETOUR DE L’ENCADREMENT DES LOYERS DANS LA CAPITALE

L’encadrement des loyers est de nouveau applicable dans la capitale. Après un an et demi d’interruption, suite à son annulation par le tribunal administratif de Paris le 28 novembre 2017, le dispositif fait son grand retour à Paris pour les baux conclus à partir du 1er juillet 2019. Une réintroduction rendue possible par la loi Elan, […]

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DIVISION DE PROPRIÉTÉ : FORMALITÉS & DÉMARCHES À SUIVRE POUR CÉDER UNE PARTIE DE SON TERRAIN

Vous souhaitez vendre une partie de votre terrain en parcelle constructible ? C’est une opération financière avantageuse, notamment en zone urbaine, où les terrains constructibles sont rares. Mais elle implique que l’on respecte certaines formalités. Mode d’emploi, point par point, en 4 étapes.   1 – Vérifier la faisabilité de votre projet – La parcelle […]

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BANQUES EN LIGNE : L’ÈRE DE L’EPARGNE

Apparues à l’aube des années 2000, les banques en ligne s’adressaient à leurs débuts à des clientèles déjà bancarisées, avec des offres globalement complémentaires à celles des réseaux traditionnels. Aujourd’hui, avec la multiplication des acteurs et l’extension de leurs services, elles touchent de plus en plus le grand public. La nouvelle vague Internet bouscule tous […]

ÉTUDE DU CERCLE DE L’ÉPARGNE : À LA RECHERCHE DE L’ÉPARGNANT EUROPÉEN

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ÉTUDE DU CERCLE DE L’ÉPARGNE : À LA RECHERCHE DE L’ÉPARGNANT EUROPÉEN

Les motivations de l’épargne reposent aussi bien sur des facteurs psychologiques et financiers. Au sein de l’union européenne, la pratique de l’épargne varie fortement entre les pays membres allant de moins de 5 % en Espagne ou au Royaume-Uni à plus de 20 % en Suède. Dans l’étude « À la recherche de l’épargnant européen », les équipes du […]

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BOOSTEZ VOS RENDEMENTS SANS Y PENSER

Face au retour de la volatilité sur les places boursières et les rémunérations fantomatiques des fonds en euros…, faire fructifier ses économies est devenu un vrai casse-tête. Vous souhaitez malgré tout booster le rendement de votre assurance-vie. Largement démocratisée, la gestion sous-mandat permet à moindre frais de s’offrir l’expertise de professionnels.   Avec la gestion […]

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SCI : LA BONNE «MARCHE» DU COMPTE «COURANT» D’ASSOCIÉ

L’investissement immobilier familial prend souvent la forme d’une société civile composée avec un capital symbolique. On serait alors tenté d’y voir un outil infaillible de transmission immédiate…   L’illusion de la transmission « 100 % gratuite » À l’occasion de l’achat d’un immeuble, il est classique que parents et enfants constituent ensemble une société civile, avec un capital […]

GUIDE 2019 DE l’IFI

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GUIDE 2019 DE l’IFI

Guide 2019 de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI). A – Principes B – Barème C – Composition du patrimoine imposable D – Biens détenus par l’intermédiaire de sociétés E – Modalités d’imputation des dettes F – Plafonnement de l’IFI G – Biens affectés à l’exercice d’une activité opérationnelle H – Biens donnés en location […]

GUIDE 2019 DE LA FISCALITÉ PATRIMONIALE

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GUIDE 2019 DE LA FISCALITÉ PATRIMONIALE

Guide 2019 de la fiscalité patrimoniale. 1- Impôt sur le revenu 2 – Contribution Exceptionnelle sur les Hauts Revenus 3 – Revenus immobiliers 4 – Plus-values immobilières 5 – Plus-values sur les cessions de métaux précieux et objets d’art 6 – Intérêts et dividendes 7 – Rachats sur contrats d’assurance-vie/capitalisation 8 – Plus-values sur valeurs […]

COMMENT DOPER  SES PLUS-VALUES FACE AU REGAIN DE VOLATILITÉ DES MARCHÉS

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COMMENT DOPER SES PLUS-VALUES FACE AU REGAIN DE VOLATILITÉ DES MARCHÉS

Face à des placements comme les fonds en euros qui affichent des rendements anémiques, les actions tirent incontestablement leur épingle du jeu. En acceptant une dose de risque, vos gains peuvent surpasser les performances de la gestion indicielle. À condition de sortir des sentiers battus ! Avec la fin des politiques de quantative easing des grandes […]

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 PRÉLÈVEMENT À LA SOURCE : CONSÉQUENCES SUR LES INVESTISSEMENTS MALRAUX, MONUMENTS HISTORIQUES ET DÉFICIT FONCIER

Les investisseurs se posent de nombreuses questions sur les incidences que pourrait avoir l’année fiscale blanche (les revenus perçus en 2018 ne seront pas imposés) sur leurs placements. Le Groupe Buildinvest répond à leurs interrogations sur les réductions et crédits d’impôts concernant trois placements.   Malraux Rappel : le dispositif Malraux permet une réduction d’impôt de […]

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TRAVAUX À LA MAISON : RÉGLER UN LITIGE AVEC UN ENTREPRENEUR

Lorsque des travaux sont réalisés par un entrepreneur chez un particulier, toute intervention est assortie d’une obligation de résultat. En cas d’inexécution ou de mauvaise exécution, l’entrepreneur engage sa responsabilité contractuelle. Dans ce cas, le consommateur a plusieurs possibilités de recours. Explications.   Un accord avec un entrepreneur pour la réalisation de travaux est un […]

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L’ASSURANCE-VIE RENFORCE SON ATTRACTIVITÉ AVEC LA LOI PACTE

La loi Pacte ne sera pas synonyme de révolution pour l’assurance-vie. Ses avantages, en particulier fiscaux, sont préservés et les fonds eurocroissance vont être simplifiés pour gagner en attractivité. La volonté du gouvernement est également de faire de l’épargne retraite le pilier de l’épargne des Français.      Destiné à favoriser la création et le […]