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BOOSTEZ VOS RENDEMENTS SANS Y PENSER

Face au retour de la volatilité sur les places boursières et les rémunérations fantomatiques des fonds en euros…, faire fructifier ses économies est devenu un vrai casse-tête. Vous souhaitez malgré tout booster le rendement de votre assurance-vie. Largement démocratisée, la gestion sous-mandat permet à moindre frais de s’offrir l’expertise de professionnels.   Avec la gestion […]

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SCI : LA BONNE «MARCHE» DU COMPTE «COURANT» D’ASSOCIÉ

L’investissement immobilier familial prend souvent la forme d’une société civile composée avec un capital symbolique. On serait alors tenté d’y voir un outil infaillible de transmission immédiate…   L’illusion de la transmission « 100 % gratuite » À l’occasion de l’achat d’un immeuble, il est classique que parents et enfants constituent ensemble une société civile, avec un capital […]

GUIDE 2019 DE l’IFI

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GUIDE 2019 DE l’IFI

Guide 2019 de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI). A – Principes B – Barème C – Composition du patrimoine imposable D – Biens détenus par l’intermédiaire de sociétés E – Modalités d’imputation des dettes F – Plafonnement de l’IFI G – Biens affectés à l’exercice d’une activité opérationnelle H – Biens donnés en location […]

GUIDE 2019 DE LA FISCALITÉ PATRIMONIALE

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GUIDE 2019 DE LA FISCALITÉ PATRIMONIALE

Guide 2019 de la fiscalité patrimoniale. 1- Impôt sur le revenu 2 – Contribution Exceptionnelle sur les Hauts Revenus 3 – Revenus immobiliers 4 – Plus-values immobilières 5 – Plus-values sur les cessions de métaux précieux et objets d’art 6 – Intérêts et dividendes 7 – Rachats sur contrats d’assurance-vie/capitalisation 8 – Plus-values sur valeurs […]

COMMENT DOPER  SES PLUS-VALUES FACE AU REGAIN DE VOLATILITÉ DES MARCHÉS

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COMMENT DOPER SES PLUS-VALUES FACE AU REGAIN DE VOLATILITÉ DES MARCHÉS

Face à des placements comme les fonds en euros qui affichent des rendements anémiques, les actions tirent incontestablement leur épingle du jeu. En acceptant une dose de risque, vos gains peuvent surpasser les performances de la gestion indicielle. À condition de sortir des sentiers battus ! Avec la fin des politiques de quantative easing des grandes […]

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 PRÉLÈVEMENT À LA SOURCE : CONSÉQUENCES SUR LES INVESTISSEMENTS MALRAUX, MONUMENTS HISTORIQUES ET DÉFICIT FONCIER

Les investisseurs se posent de nombreuses questions sur les incidences que pourrait avoir l’année fiscale blanche (les revenus perçus en 2018 ne seront pas imposés) sur leurs placements. Le Groupe Buildinvest répond à leurs interrogations sur les réductions et crédits d’impôts concernant trois placements.   Malraux Rappel : le dispositif Malraux permet une réduction d’impôt de […]

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TRAVAUX À LA MAISON : RÉGLER UN LITIGE AVEC UN ENTREPRENEUR

Lorsque des travaux sont réalisés par un entrepreneur chez un particulier, toute intervention est assortie d’une obligation de résultat. En cas d’inexécution ou de mauvaise exécution, l’entrepreneur engage sa responsabilité contractuelle. Dans ce cas, le consommateur a plusieurs possibilités de recours. Explications.   Un accord avec un entrepreneur pour la réalisation de travaux est un […]

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L’ASSURANCE-VIE RENFORCE SON ATTRACTIVITÉ AVEC LA LOI PACTE

La loi Pacte ne sera pas synonyme de révolution pour l’assurance-vie. Ses avantages, en particulier fiscaux, sont préservés et les fonds eurocroissance vont être simplifiés pour gagner en attractivité. La volonté du gouvernement est également de faire de l’épargne retraite le pilier de l’épargne des Français.      Destiné à favoriser la création et le […]

GUIDE 2018 DE LA FISCALITÉ PATRIMONIALE

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GUIDE 2018 DE LA FISCALITÉ PATRIMONIALE

Guide 2018 de la fiscalité patrimoniale. 1- Impôt sur le revenu 2 – Contribution Exceptionnelle sur les Hauts Revenus 3 – Revenus immobiliers 4 – Plus-values immobilières 5 – Plus-values sur les cessions de métaux précieux et objets d’art 6 – Intérêts et dividendes 7 – Rachats sur contrats d’assurance-vie/capitalisation 8 – Plus-values sur valeurs […]

LOUER SON LOGEMENT À DES TOURISTES ?  LE POINT SUR  VOS OBLIGATIONS

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LOUER SON LOGEMENT À DES TOURISTES ? LE POINT SUR VOS OBLIGATIONS

Avec l’essor de l’économie collaborative et l’apparition des plateformes de mise en relation, la plus connue étant Airbnb, la location meublée touristique de courte durée entre particuliers s’est totalement démocratisée et rencontre un franc succès.   Le 16 janvier 2017, 800 professionnels des secteurs de l’Hôtellerie et de l’Immobilier ont déposé une plainte avec constitution […]

GÉRANTS OU INDICES À QUI FAIRE CONFIANCE ?

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GÉRANTS OU INDICES À QUI FAIRE CONFIANCE ?

Dans un environnement marqué par une forte volatilité des bourses, le combat entre les tenants de la gestion active et de la gestion passive fait rage. À l’expertise des gérants s’oppose l’efficience des marchés sur le long terme. Et si les deux approches étaient complémentaires ?   La gestion passive indicielle fête ses 40 ans. […]

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TRANSMISSION DE PATRIMOINE : COMMENT LE LÉGUER EN TOUTE SÉRÉNITÉ

Transmettre un patrimoine ne s’improvise pas. Pour éviter les risques de futurs contentieux entre héritiers… et alléger des droits de succession souvent loin d’être indolores, il est préférable de privilégier l’anticipation. Petit guide des bonnes pratiques à mettre en œuvre afin d’optimiser sa succession.   Pourquoi abandonner une partie de son patrimoine au fisc et […]

LA RIVIERA PORTUGAISE : LE NOUVEL ELDORADO POUR LES RÉSIDENTS ET LES RETRAITÉS FRANÇAIS

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LA RIVIERA PORTUGAISE : LE NOUVEL ELDORADO POUR LES RÉSIDENTS ET LES RETRAITÉS FRANÇAIS

  Situé sur la côte ouest du Portugal et à 20 km seulement de Lisbonne et de son aéroport international, la région de Cascais, avec son un climat extrêmement doux, ses superbes plages baignées par l’océan Atlantique, devient une destination de plus en plus recherchée par de nombreux Français en quête d’authenticité et de douceur […]

ISF 2017

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ISF 2017

Si votre patrimoine est égal ou supérieur à 1,3 million d’euros vous êtes concerné par cet impôt.   Pour bien prendre en compte tous les éléments, toutes les modalités en fonction des diverses situations personnelles, Patrimoine Privé vous livre le Guide ISF réalisé par Lazard Frères Gestion. Ce Guide répond aux principales questions fiscales avant […]

CONTRATS MULTISUPPORTS : LA SÉLECTIVITÉ SOURCE DE PERFORMANCE

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CONTRATS MULTISUPPORTS : LA SÉLECTIVITÉ SOURCE DE PERFORMANCE

Face à la baisse des rendements des fonds en euros, les épargnants recherchent tout naturellement la diversification de leurs actifs, possible avec les contrats d’assurance-vie multisupports. Mais la forte instabilité des marchés financiers, en particulier des actions, appelle à la prudence et la plus grande sélectivité au moment d’investir sur les unités de compte !   […]

OÙ INVESTIR CETTE ANNÉÉ ? LES STRATÉGIES GAGNANTES

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OÙ INVESTIR CETTE ANNÉÉ ? LES STRATÉGIES GAGNANTES

Face à des marchés financiers pour le moins turbulents, les épargnants sont en perte de repères. Quels placements privilégier pour faire fructifier ses économies, pour préparer sa retraite… Des actions aux obligations, la volatilité gagne du terrain. L’immobilier reste onéreux mais les taux d’intérêt sont à des plus bas historiques. Pour vous aider dans vos […]

VINS EFFERVESCENTS : LES CRÉMANTS SONT AUSSI DE LA FÊTE

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VINS EFFERVESCENTS : LES CRÉMANTS SONT AUSSI DE LA FÊTE

Grâce à leur rapport attractif qualité/prix, les ventes de crémants ne cessent d’augmenter au fil des années (+ 7 à 8 % par an, selon la Fédération nationale des producteurs et élaborateurs de crémants). Alliant fraîcheur et qualité aromatique, ces vins peuvent accompagner un repas du début à la fin, même si beaucoup se boivent à l’apéritif. […]

MASERATI GHIBLI 330

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MASERATI GHIBLI 330

Un trident qui ne manque pas de piquants   Apparue depuis deux ans dans la gamme Maserati, la Ghibli est le fer de lance du constructeur de Modène pour pénétrer le marché des berlines de luxe avec un rapport qualité-prix qui permet d’augmenter régulièrement sa production et représenter en France, pour l’année 2014, 78 % de […]

QUASI-USUFRUIT : QUESACO ?

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QUASI-USUFRUIT : QUESACO ?

Si la langue de Shakespeare regorge de « faux amis », notre jargon juridique n’a rien a lui envier. Ainsi, le « quasi-usufruit » – vrai ami de l’organisation patrimoniale – ne se définit pas comme un « presque-usufruit », mais confine à une pleine propriété dont il faut maîtriser les grands principes.   Quid Juris ? Pour déchiffrer la notion de […]

MARCHÉ IMMOBILIER, VERS UN REGAIN DE DYNAMISME ?

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MARCHÉ IMMOBILIER, VERS UN REGAIN DE DYNAMISME ?

L’année 2014 s’était soldée par un net retournement avec une chute des prix et des volumes, et l’allongement des délais de transactions entraînant la morosité des principaux acteurs de ce secteur économique. Mais en cette fin 2015, ce cycle baissier ne semble plus durer, permettant au marché immobilier de retrouver enfin quelques lueurs d’espoir.   […]

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